Derecho constitucional y administrativo

PROMOCIÓN INMOBILIARIA, AUTOPROMOCIÓN Y COOPERATIVAS DE VIVIENDAS OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES EN DERECHO DE LA EDIFICACIÓN

La Ley de Ordenación de la Edificación amplia la noción de promotor respecto a la perfilada, con anterioridad, por la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre responsabilidad por ruina, al abandonar el ánimo de lucro como característica indispensable de la figura del promotor. En consecuencia, la mencionada Ley impone las mismas obligaciones, con excepción de la obligación de contratar el seguro decenal, e idéntico régimen de responsabilidad tanto a las sociedades mercantiles que comercializan viviendas en el mercado, como a los particulares que de manera individual o colectiva promueven la construcción de una vivienda para destinarla al uso propio, así como a las cooperativas de viviendas. En este contexto, en el presente libro se analizan la autopromoción individual y la promoción en régimen de comunidad de propietarios y de cooperativas de viviendas. En particular, se estudian las obligaciones y responsabilidades que el ordenamiento jurídico privado impone a todo promotor inmobiliario, especialmente la responsabilidad civil derivada de vicios y defectos constructivos, se examina su fundamento y se cuestiona su aplicación a aquellos sujetos que actúan ajenos al ejercicio de una actividad empresarial o profesional. En la obra también se analiza la figura del gestor de comunidades o de cooperativas de viviendas. En la práctica inmobiliaria, en ocasiones estos gestores llevan a cabo una promoción inmobiliaria encubierta, es decir, utilizan de manera fraudulenta la promoción en régimen de comunidad o de cooperativas para eludir las obligaciones y responsabilidades propias del promotor. El libro arroja luz sobre esta cuestión, ofreciendo criterios para identificar en qué casos el gestor actúa como promotor. Las conclusiones alcanzadas en el trabajo son el resultado de un estudio exhaustivo de la legislación española, así como de las sentencias dictadas por los tribunales españoles en la materia. El libro incorpora, asimismo, en las cuestiones más relevantes, un análisis comparado centrado en el ordenamiento jurídico francés.

RECURSO DE CASACIÓN CIVIL. COMO LOGRAR SU ADMISIÓN

¿Cómo hay que interponer un Recurso de Casación Civil? ¿Cuáles son las claves para su admisión? ¿Cuál es su casuística? ¿Qué han dicho los tribunales? ¿Cómo se han pronunciado? ¿Cuáles son los motivos para interponer un recurso de casación civil? ¿Cuál es el iter procesal? A través de una exposición clara de la materia, con la jurisprudencia más actual, la definición del concepto, con modelos de solicitud de certificación de sentencia, de interposición, de alegaciones, de oposición y esquemas procesales, «Recurso de Casación Civil. Cómo lograr su admisión» se convierte en la guía que necesita un profesional del derecho para interponer con éxito un recurso de casación civil.

GUÍA DEL CONCEJAL

El presente libro constituye la mejor ayuda para quienes se enfrentan por primera vez a la vida local o, dentro de ella, deben asumir nuevos retos. Contiene los conocimientos básicos de la vida local, de las áreas más comunes. Lógicamente el político deberá seguir contando con el apoyo de los técnicos locales, pero no le será necesario consultar, él mismo será autosuficiente en los temas cotidianos. Asumido por los autores con un planteamiento divulgativo, el libro resultará asequible a la inmensa mayoría de sus destinatarios. Se incluyen junto con los temas más importantes de la vida local cuestiones que son básicas para el cargo público, como consejos para hablar en público, nociones básicas de protocolo y la materia de Alcaldes y Concejales. Especial atención se dedica a los temas fundamentales como Régimen de Sesiones, Estatuto del Concejal, Organización, Contratación, etc.

GUÍA PRÁCTICA DE LA CONTABILIDAD PRESUPUESTARIA DE LAS ENTIDADES LOCALES

Con esta Guía Práctica se pretende poner a disposición del usuario un compendio estructurado que reúne el conjunto de normas que regulan la gestión contable de los presupuestos de las Entidades Locales, desde su aprobación inicial hasta su liquidación a final de ejercicio, para lo cual se incluyen las correspondientes referencias incluidas en la diversa normativa, y muy especialmente en el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, el Decreto 500/1990 de desarrollo de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales en materia de presupuestos, la Orden Ministerial de 20 de septiembre de 1989 por la que se establece la estructura de los presupuestos de las Entidades Locales y las Instrucciones de Contabilidad para la Administración Local de 2004. El primer capítulo se dedica al análisis del proceso de aprobación del presupuesto, así como los documentos que deben integrar el expediente; en los capítulos dos y tres se exponen los criterios de clasificación de los presupuestos de ingresos y gastos, de acuerdo con la estructura en vigor a la fecha de publicación de la obra, para posteriormente analizar las diferentes fase de la gestión de los presupuestos de gastos e ingresos en los capítulos cuatro a siete, incluyéndose también otros aspectos de especial trascendencia como son los diferentes tipos de modificación de créditos, el mecanismo de la vinculación jurídica y un capítulo específico dedicado al seguimiento de los gastos con financiación afectada, cuyo control se exige por diferentes normativas jurídicas y, muy en especial, por las leyes del suelo autonómicas. En el capítulo ocho se aborda el proceso de liquidación del presupuesto al final del ejercicio económico, exponiéndose igualmente los modelos de estados de liquidación que incorporan las Instrucciones de Contabilidad local en vigor. Por último, en el capítulo nueve se expone el procedimiento de consolidación de los presupuestos de la Entidad Local con los de sus organismos autónomos, incluyéndose igualmente una tabla de equivalencias entre las partidas presupuestarias y los estados de previsión de las sociedades mercantiles de participación íntegra que, de acuerdo con la normativa en vigor, deben armonizarse a efectos de proceder a su consolidación con los presupuestos de la Entidad dominante. Se ha procurado, además, dotar de un importante grado de coherencia al desarrollo de la obra, para lo cual se incluyen las oportunas explicaciones, modelos y ejemplos prácticos, de forma que la obra puede ser de utilidad tanto para los profesionales que ejercen responsabilidades de gestión en las diferentes áreas organizativas de Ayuntamientos, Diputaciones provinciales, Cabildos y Consejos insulares como para estudiantes, opositores y tratadistas de materias que tengan relación con la gestión económica de las administraciones locales.

CONCEPTOS PARA EL ESTUDIO DEL DERECHO ADMINISTRATIVO LABORAL EN EL GRADO

La presente Obra responde a la necesidad de proporcionar a los estudiantes de la asignatura " Derecho Administrativo Laboral " impartida en el Grado en Ciencias del Trabajo, una herramienta útil para la preparación de la misma en sus conceptos básicos, desde la perspectiva teórica, como también desde la perspectiva práctica. Una materia propia del Derecho Administrativo con la especificidad del ámbito de actuación de la Administración Pública, el ámbito laboral. Para ello cada lección sigue una estructura basada en cinco apartados fundamentales referidos a: I. Palabras clave; II. Objetivos; III. Contenido Docente; IV. Material didáctico y dentro de éste, una bibliografía específica de la lección, un test de autoevaluación, unas preguntas clave, enlaces web de utilidad; finalmente un apartado V. con tres actividades complementarias, con las que se permite el aprendizaje completo de la lección.

TRANSFORMING ADMINISTRATIVE PROCEDURE

Collective work with the participation of eleven authors from different countries. New coordinates of such an important and ubiquitous institution as the administrative procedure institution is, are analyzed in this book. The ten chapters deal with the evolution of the process in today's world: new generations of procedures as a result of new forms of government and administration; the onset of compound procedures, in which a plurality of administrations and agencies are involved, both inside and outside the State; new procedures for the development of rules, regulations and standards in risk and uncertainty scenarios; procedural principles that guide the activities and services rendered... It is an essential work of thinking to understand the evolution that the process experiences from decades ago.

LA DEFENSA DEL ESTADO

Se recogen en el presente volumen las ponencias y comunicaciones presentadas a l I Congreso de la Asociación de Constitucionalistas de España, celebrado en Toledo en la Universidad de Castilla- La Mancha, los días 21 y 22 de noviembre de 2002. Se puso en