Derecho civil

ARRENDAMIENTOS URBANOS. SITUACIÓN ACTUAL DE LOS CONTRATOS ANTERIORES AL 1 DE ENERO DE 1995. DISPOSICIONES TRANSITORIAS DE LA LAU 29/1994 (LOSCERTALES FUERTES, DANIEL)

Daniel Loscertales Fuertes, una de las más autorizadas referencias sobre la materia, ha elaborado una obra en la que comenta los problemas y soluciones para todos los arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995, con una versión actualizada de las Disposiciones Transitorias de la LAU 29/1994, como extinción del término, posibilidad de ampliación del plazo, fin de las subrogaciones, traspasos, indemnizaciones, etc. Todo ello acompañado de formularios concretos para cada supuesto. Es un texto imprencindible que ayudará a los profesionales e interesados a entender la compleja situación de estos contratos, una vez pasada la mítica fecha del 31 diciembre 2014.

CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRES SIN TÍTULO: ASPECTOS PROBLEMÁTICOS – (UN ENSAYO DE DERECHO INTERREGIONAL COMPARADO) (PANIZA FULLANA, ANTONIA)

Las posibilidades de constitución de servidumbres al margen del título son no sólo escasas sino también contradictorias, lo que se pretende poner de manifiesto en este trabajo. En él destaca el análisis normativo comparado entre las distintas regiones de España y, a su vez, comparado con el Derecho estatal. De ello se ha extraído un cúmulo de contradicciones dentro de una misma norma (véase Código civil); desavenencias entre la norma y su "supuesta" finalidad (véase Galicia y los problemas de Derecho transitorio que plantea la usucapión de servidumbres de paso); y soluciones totalmente diversas entre las distintas regiones (cogiendo los extremos, Cataluña y Navarra). De aquí la gran utilidad de los anexos normativos y jurisprudenciales que se aportan. Todo lo planteado es lo que hace que el trabajo se caracterice por una especial dinámica interna, nacida de la propia naturaleza del tema y las especiales características de algunas figuras. Se lleva a cabo un estudio circular del título y la posesión, continuidad y apariencia. Y este esquema se repite en más de una ocasión. Las continuas remisiones le dan al trabajo una especial dinámica estructural y argumental, donde los distintos aspectos se van entrelazando, estudiándolos desde perspectivas diferentes. Las posibilidades de constitución de servidumbres al margen del título son no sólo escasas sino también contradictorias, lo que se pretende poner de manifiesto en este trabajo. En él destaca el análisis normativo comparado entre las distintas regiones de España y, a su vez, comparado con el Derecho estatal. De ello se ha extraído un cúmulo de contradicciones dentro de una misma norma (véase Código civil); desavenencias entre la norma y su "supuesta" finalidad (véase Galicia y los problemas de Derecho transitorio que plantea la usucapión de servidumbres de paso); y soluciones totalmente diversas entre las distintas regiones (cogiendo los extremos, Cataluña y Navarra). De aquí la gran utilidad de los anexos normativos y jurisprudenciales que se aportan. Todo lo planteado es lo que hace que el trabajo se caracterice por una especial dinámica interna, nacida de la propia naturaleza del tema y las especiales características de algunas figuras. Se lleva a cabo un estudio circular del título y la posesión, continuidad y apariencia. Y este esquema se repite en más de una ocasión. Las continuas remisiones le dan al trabajo una especial dinámica estructural y argumental, donde los distintos aspectos se van entrelazando, estudiándolos desde perspectivas diferentes.

EL TÍTULO CONSTITUTIVO, LOS ESTATUTOS Y EL REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR (EDITORIAL SEPÍN)

El Título Constitutivo, los estatutos y el reglamento de régimen interior son tres documentos esenciales en el régimen de Propiedad Horizontal que conforman el marco jurídico en el que tienen que moverse las Comunidades de Propietarios, sin perjuicio de los acuerdos que posteriormente puedan adoptarse en Junta. El reglamento de régimen interior no debe confundirse con los estatutos de la Comunidad. Estos últimos inciden directamente en los derechos y las obligaciones determinados por la Ley y son un complemento del Título Constitutivo. El primero, por el contrario, regulado en el art. 6 de la Ley de Propiedad Horizontal, determina el funcionamiento interno de los servicios y elementos generales, así como las normas de convivencia comunitaria, por lo que es suficiente que sea aprobado o modificado por acuerdo de la mayoría de la Junta de Propietarios. ¿Qué sucede si no existe ninguno o si falta alguno? ¿Qué contenido deben o pueden tener? ¿Cuál sería el quorum para su modificación? ¿Es necesaria la inscripción registral? ¿Procederá su impugnación judicial? ¿Por qué causas y quiénes estarán legitimados? ¿Qué sucedería en caso de incumplimiento? Todos estos interrogantes tienen respuesta en las más de 300 sentencias incluidas en este pormenorizado estudio jurisprudencial.

NACIONALIDAD ESPAÑOLA – NORMATIVA VIGENTE E INTERPRETACIÓN JURISPRUDENCIAL (ALVAREZ RODRÍGUEZ, AURELIA)

El presente estudio sobre nacionalidad aborda la normativa vigente sobre este sector del ordenamiento jurídico español. La actualidad e importancia del mismo radica en que la nacionalidad es una materia que afecta de lleno al fenómeno migratorio. En el derecho español se reflejan dos fenómenos intensos: el de la emigración española, que ha llevado a que se establezcan sistemas de transmisión de nacionalidad por el llamado ius sanguinis, y el de la inmigración, que permite diferentes posibilidades de acceso a los residentes en territorio español. Con este Libro se trata de dar la máxima publicidad de las normas españolas relativas a este sector, incluida la Disposición Adicional 7ª de la Ley 52/2007, de 26 de diciembre, por la que se reconocen y amplían derechos y se establecen medidas en favor de quienes padecieron persecución o violencia durante la guerra civil y la dictadura -Ley de la Memoria histórica-., que incorpora nuevos supuestos de acceso a la nacionalidad española, mediante los cuales los hijos de emigrantes de origen español y los nietos de los exiliados podrán optar por la nacionalidad española de origen desde el 27 de diciembre de 2008 hasta el 27 de diciembre de 2010. La obra comienza con una referencia al concepto y a las fuentes del Derecho español de la nacionalidad y se examinan en los seis capítulos siguientes la totalidad de las instituciones relativas a la nacionalidad. Todas ellas son tratadas a través de la explicación minuciosa de los casos prácticos que han ido surgiendo y que han sido resueltos por las autoridades judiciales y por la Dirección General de Registros. En definitiva, la monografía consigue informar exhaustivamente sobre el actual derecho español de la nacionalidad así como de su interpretación. Además, este estudio incluye unos mecanismos de ayuda en la tramitación de los expedientes sobre nacionalidad, al contar con un Anexo Legislativo que se completa con el Anexo relativo a los fundamentales formularios. Por tanto, el análisis de la normativa vigente sobre nacionalidad tiene un interés eminentemente práctico al tiempo que se realiza un análisis completo del carácter teórico del vigente derecho español de la nacionalidad.

MI LUCHA POR LA IGUALDAD JURÍDICA DE LA MUJER (TELO NUÑEZ, MARÍA)

La consecución de la igualdad de derechos para la mujer ha sido una tarea larga y ardua. A lo largo de la historia de la humanidad esta ?misión? ha tenido muchas y destacadas protagonistas en distintos ámbitos de actividad, algunas han acometido esta lucha de manera discreta y prudente y en no en pocos casos la exasperación ha endurecido y a veces retardado ese proceso de equiparación. El caso de María Telo es ejemplar por su constancia , tenacidad y eficacia; por su habilidad para sortear los innumerables obstáculos que la inercia de costumbres atávicas impedían a la mujer participar activamente en la sociedad moderna manteniéndola en situación de postergación. Como abogada María planteó su acción en el ámbito del Derecho y pugnó sin descanso por la reforma de dos de las leyes esenciales de nuestro ordenamiento jurídico: El código Civil y el Código de Comercio, sin estas modificaciones ?se hubiera retrasado en años el grado de independencia y desarrollo que tiene hoy la mujer.? María con la complicidad de muchas otras mujeres juristas ?abrieron cauces, derribaron tabúes, revelaron a la sociedad de su tiempo la verdadera naturaleza del derecho de familia, lo divulgaron poniéndolo al alcance de todos los niveles sociales, mostrándolo tal cual era: injusto y humillante con la mujer casada? ?Mi lucha por la igualdad jurídica de la mujer? es, además del testimonio memorialístico de una mujer valiente en una época de obscuridad felizmente superada, una llamada de atención para los hombres y mujeres de la España del mañana, un estímulo a proseguir en la tarea inexcusable de trabajar por un futuro mejor.

PERSONAS. TOMO I. VOLUMEN 1º (DELGADO DE MIGUEL, JUAN FRANCISCO (COORDINADOR))

TEMA 1. Las normas jurídicas. Fuentes, interpretación, aplicación y eficacia general. (ANTONIO CHAVES RIVAS, LUIS MARÍA DE LA HIGUERA GONZÁLEZ, JOSÉ MANUEL LOIS PUENTE) TEMA 2. La eficacia temporal y espacial de las normas. El Derecho Internacional Privado y el Derecho Interregional. (ADOLFO CALATAYUD SIERRA, ANTONIO JUAN GARCÍA AMESCUA)

PRÁCTICA DEL REGISTRO CIVIL . INCLUYE CD (HOLGADO ESTEBAN, JUAN / SÁNCHEZ MARTÍN, CARLOS / SOSPEDRA NAVAS, FRANCISCO JOSÉ)

La obra que presentamos pretende dar una visión completa de la práctica del Registro Civil, deteniéndose especialmente en el examen de los expedientes registrales. El interés de la materia se justifica por la extraordinaria transcendencia práctica que tiene el Registro Civil, el cual se ha visto incrementado por la progresiva importancia de los hechos inscribibles relativos a extranjeros, lo cual plantea una problemática especialmente intensa en materias tales como la nacionalidad o el matrimonio. Asimismo, se trata de una materia que presenta un extraordinario interés desde el punto de vista de su actualidad, por las importantes reformas que se han venido sucediendo recientemente, destacando, como últimas modificaciones sustantivas en el ámbito registral, las operadas por ley 24/2005, de 18 de noviembre o por la Ley 3/2007, de 15 de marzo, reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas y el Real Decreto 170/2007, de 9 de febrero, de modificación del Reglamento del Registro Civil, las cuales son analizadas en el ámbito de esta obra. La finalidad principal de esta obra es la de dar una visión práctica del ordenamiento del Registro Civil, a cuyo efecto se analizan los diferentes aspectos de interés de la práctica registral, completándose el estudio con la elaboración de unos formularios, que se incluyen en el anexo y en soporte informático, que sirven de referencia para la práctica de los expedientes registrales y de los procesos de impugnación jurisdiccional de asientos del Registro Civil. La obra pretende abordar todos los aspectos de la práctica registral de forma rigurosa, documentando las opiniones, orientaciones y consejos. Como consecuencia de la vocación práctica de esta obra, hemos intentando dar una especial importancia a la interpretación de la Dirección General de los Registros y Notariado, esencial para el análisis de la práctica registral. Por último, y en definitiva, la obra intenta dar respuesta a todas las cuestiones que pueden plantearse en la práctica del Registro Civil, con la finalidad de servir de instrumento útil para la práctica de los diferentes operadores jurídicos.

LA PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA – EN EL CÓDIGO CIVIL Y EN LA JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO (DÍEZ PICAZO Y PONCE DE LEÓN, LUIS)

El profesor Luis Díez-Picazo estudia es este libro la prescripción extintiva de acciones, construyendo una obra sólida que acomete los problemas teóricos que la figura plantea, y da, al mismo tiempo, una perspectiva muy amplia sobre sus aspectos prácticos. Se ha podido decir que la prescripción de acciones no es un simple artilugio aritmético y que en ella se encuentra implicado un buen número de problemas del Derecho civil, del Derecho procesal e incluso de la filosofía del Derecho, que en el libro se abordan en forma aguda. El libro, además, presenta el especialísimo interés de contener una recopilación de todas las sentencias dictadas en la materia por la Sala Primera del Tribunal Supremo de Justicia, lo que permite un estudio de conjunto o su consulta puntual.

JURISPRUDENCIA REGISTRAL SOBRE NACIONALIDAD Y ESTADO CIVIL (DÍAZ FRAILE, JUAN Mª)

Indice: I.-La organización del registro civil: sus reglas generales de competencia; II.-Los expedientes registrales y la calificación. El recurso gubernativo; III.-Inscripción del nacimiento y la filiación; IV.-El nombre y los apellidos; V.-La nacionalidad española. Sus títulos de atribución y adquisición; VI.-La inscripcion del matrimonio; VII.-Inscripción de la defunción. La tutela y demás representaciones legales; VIII.-La rectificación del registro civil; IX.-La publicidad formal.