Derecho civil

LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS (3.ª EDICIÓN) . ACTUALIZADO AL REAL DECRETO-LEY 7/2019, DE 1 DE MARZO, DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA Y ALQUILER (MARTÍN CONTRERAS, LUIS)

La obra que ahora presentamos recoge todas las modificaciones introducidas en la LAU y en las normas procesales que la complementan. En este sentido se comentan en esta obra todas las reformas procesales que fueron introducidas en 2009 a través de la LEC e incorporadas a los procedimientos arrendaticios, pero, sobre todo, se analizan con detalle todas las modificaciones que ha incorporado a la LAU la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. En particular esta obra analiza en detalle todo lo referente a la inscripción de los contratos en el Registro de la Propiedad y las ventajas que la promoción que los nuevos preceptos hacen de esta actividad, en aras a la seguridad del tráfico mercantil, según se recoge en la justificación de la ley. Asimismo, de acuerdo con lo que se recoge en el preámbulo de la ley, se refuerza la autonomía de la voluntad de los contratantes, lo que, en la misma proporción, supone una pérdida del carácter tuitivo que tradicionalmente ha caracterizado a la LAU. Se realiza un análisis exhaustivo de los nuevos plazos de contrato obligatorio, que se acortan, y la posibilidad que los contratantes tendrán para poder rescindir el contrato de forma unilateral y las circunstancias que han de concurrir para que cualquiera de ellas puedan hacer uso de ese derecho que se les reconoce en la ley, con una mención especial a la desvinculación de la prórroga del contrato más allá del primer año, una vez finalizado el plazo obligatorio. También se analizan las garantías de las que se verá dotado el arrendatario frente a una hipotética venta del inmueble, siempre que el contrato estuviera inscrito en el Registro. De igual manera, se recogen en esta obra el reconocimiento a familiares o personas unidas por lazos de matrimonio o por relación asimilada. También se aborda el estudio sobre los supuestos en los que puede aumentarse la renta como consecuencia de la realización de obras en la finca. Se aborda, asimismo, el nuevo sistema de actualización de rentas, una vez que se abandona el IPC como elemento de referencia. En esta obra se analiza también la nueva regulación sobre los permisos para la realización de obras a favor de arrendatarios o familiares mayores de setenta años. En lo que se refiere a las reformas de la LEC, se analizan en esta obra la nueva regulación de la figura de la enervación, el protagonismo que asume el secretario judicial en los nuevos procesos arrendaticios, con una mención especial del denominado procedimiento monitorio arrendaticio, con un estudio detallado de todas las posibilidades en las que la demanda puede terminar en este tipo de procedimiento y su forma de finalización y en qué supuestos la misma terminará en un proceso de desahucio. Por su análisis detallado, cabe destacar en este último apartado las innovaciones llevadas a cabo sobre la forma en que se habrán de practicar las notificaciones de las sentencias en caso de rebeldía, ausencia o desconocimiento del paradero del arrendatario. En resumen, se presenta una obra nueva en cuanto se refiere a una nueva concepción de los arrendamientos urbanos y a su regulación.

BIOMEDICINA Y PROTECCIÓN DE DATOS (REBOLLO DELGADO, LUCRECIO / GÓMEZ SÁNCHEZ, YOLANDA)

El t‚rmino biomedicina alude en la actualidad a un conjunto de conocimientos y aplicaciones pr cticas para el ciudadano de la salud. La regulaci¢n jur¡dica de la sanidad (en el sentido m s amplio) ha tenido desde siempre una gran relevancia por las m£ltiples implicaciones de esta actividad en la vida de las personas y, por ende, en la propia sociedad. Gran parte sino todos los aspectos que se ubican dentro del concepto de Biomedicina est n regulados por las normas de diferente naturaleza y alcance tanto en las legislaciones nacionales como en la legislaci¢n de la Uni¢n Europea que han cobrado progresiva relevancia en las sociedades actuales. Desde hace algunos a¿os, adem s, los resultados de la investigaci¢n biom‚dica y biotecnol¢gica han acrecentado la necesidad de revisar la legislaci¢n o de dotar de nueva regulaci¢n a situaciones antes desconocidas. Conocer estas normas y su aplicaci¢n b sica resulta hoy esencial para todo aquel que desenvuelva su actividad profesional o acad‚mica en este vasto campo as¡ como para los propios ciudadanos que pueden verse afectados por estas pr cticas sanitarias.

GUÍA PRÁCTICA DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN CATALUÑA Y BARCELONA . TEXTOS NORMATIVOS, ANÁLISIS DOCTRINAL, CUADROS, PREGUNTAS Y RESPUESTAS, JURISPRUDENCIA Y CONSULTAS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTOS (EDITORIAL JURÍDICA SEPÍN)

Una GUÍA IMPRESCINDIBLE PARA ESTAR AL DÍA en el actual y polémico tema de los apartamentos y las viviendas de uso turístico en Cataluña. En esta obra tiene cabida todo aquello que un profesional necesita para solucionar sus dudas relacionadas con esta materia. Se incluyen los textos legales en vigor en Cataluña, así como el Plan especial de Barcelona, acompañados de interesantes artículos de opinión, encuestas y comentarios a resoluciones judiciales, realizados por juristas de reconocido prestigio. Se ha elaborado también una sección muy práctica con las sanciones por incumplimiento de la normativa y las preguntas y respuestas clave sobre las cuestiones fundamentales que puedan plantearse. Además, se analiza la jurisprudencia dictada por los Tribunales de Cataluña y a nivel estatal, así como las consultas vinculantes de la Dirección General de Tributos que contemplan los aspectos fiscales de los apartamentos turísticos. Todo ello, siempre con el rigor y el sentido práctico que caracterizan a sepín.

CÓDIGO CIVIL (BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, RODR)

La presente edición del Código Civil recoge: - La Ley de Bases de 1888 y la Exposicción de motivos de la segunda edición del Código (julio de 1889). - Todas las Leyes de modificación del Código Civil, con sus exposiciones de motivos, disposiciones adicionales, transitorias, derogatorias y finales. - Actualización del texto del Código civil y de sus concordancias, según las más recientes modificaciones legales, en especial, la Ley 13/2005, de 1 de julio, en materia de derecho a contraer matrimonio, y la Ley 15/2005, de 8 de julio en materia de separación y divorcio.

COSTUMBRES JURÍDICAS EN LAS PITHIUSAS (CERDÁ GIMENO, JOSÉ)

Una descripción pormenorizada de la totalidad de las costumbres existentes en las Islas Pithiusas en el ámbito jurídico no había sido efectuada hasta la fecha. En este volumen se intenta por el autor conjugar dos criterios dispares: uno, cumplir el encargo recibido de redactar un texto didáctico y de alcance popular sobre tales costumbres; y otro, dar un tratamiento científico moderno a la redacción del texto, e ir combinando las normas con la práctica real por él mismo vivida y experimentada. El resultado al que llega el autor parece exceder la finalidad en un principio pretendida, pero es ésta una falsa impresión, ya que ese aparente exceso obedece a la finalidad de presentar a los juristas y prácticos del Derecho ejercientes no sólo la realidad jurídica actual en cada materia sino también una amplia bibliografía, cotejada por él mismo personalmente. Realmente cabe considerar este texto como un compendio global de las instituciones civiles jurídico-privadas practicadas en las Islas Pithiusas, compendio que abarca algo más que “costumbres” y algo menos que un “tratado” [como un pequeño “manual”], pero que intenta ser enmarcado dentro de un amplio contexto institucional, tal y como enseñan los grandes maestros del derecho. El hecho de que la mayoría de las costumbres jurídicas practicadas en las Islas Pithiusas se encuentran actualmente cristalizadas en normas jurídicas [leyes] proviene de la actividad desenvuelta por los predecesores del autor, de quienes afirma que recibió en su día el testigo de la conservación de la tradición de los ancestros y la declaración manifiesta tendente a su continuidad en la práctica. La publicación ha contado con la colaboración del Ajuntament d’Eivissa, del Consell d’Eivissa y del Ilustre Colegio Notarial de las Islas Baleares.

CÓDIGO CIVIL (BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, RODR/ERDOZAIN LÓPEZ, JOSÉ CARLOSED.)

La presente edición del Código Civil recoge también los antecedentes y modificaciones legales del propio Código, y en especial: — La Ley de Bases de 1888 y la Exposición de Motivos de la segunda edición del Código (julio de 1889). — Todas las leyes de modificación del Código Civil, con sus Exposiciones de Motivos, disposiciones adicionales, transitorias, derogatorias y finales. — Actualización del texto del Código Civil y de sus concordancias a las últimas modificaciones legales, especialmente las introducidas por la Ley 1/2009, de 25 de marzo, de reforma de la Ley del Registro Civil, en materia de incapacitaciones, cargos tutelares y administradores de patrimonios protegidos, y de la Ley 41/2003, de 18 de noviembre; y por la Ley 3/2009, de 3 de abril, sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles. Además de las numerosas notas que acompañan al texto del Código, un exhaustivo índice de materias facilita la rápida consulta de su articulado

COMENTARIOS CIENT¡FICO-JUR¡DICOS A LA LEY SOBRE T?CNICAS DE REPRODUCCI¢N HUMANA ASISTIDA . (LEY 14/2006, DE 26 DE MAYO) (LLED¢ YAG?E, FRANCISCO)

El libro adopta una sistem tica y arquitectura formal, sencilla que se ve corroborado con un desarrollo material, riguroso y enriquecedor en sus reflexiones t‚cnicas. Cada disposici¢n legislativa se acomete desde una doble y necesaria visi¢n: la cient¡fica y la jur¡dica. Desde esta perspectiva, las principales cuestiones que suscita el an lisis de cada precepto es abordado con un doble enfoque: m‚dico y jur¡dico, pero con un talante resolutivo de los problemas que acarrean las t‚cnicas de la Ley de Reproducci¢n Humana Asistida, en su aplicaci¢n pr ctica. Los autores son profesionales reputados en su trabajo, especialistas reconocidos en su investigaci¢n, tanto en la esfera acad‚mico universitaria como en la cient¡fico pr ctica.