Derecho civil

MEMENTO EXPERTO CASOS PRÁCTICOS. DERECHO DE SUCESIONES . ADAPTADOS AL PROGRAMA DE NOTARÍAS (LEFEBVRE-EL DERECHO)

Se trata de una obra destinada a: - todo estudiante de Derecho, y en particular para el aspirante a notario, que quiera aprender a pensar en términos jurídicos, razonando sobre los problemas para conseguir la aplicación de las normas de la forma más justa y satisfactoria, y profundizar en la riqueza y variedad del derecho sucesorio. - los eruditos y los estudiosos del derecho de sucesiones que encontrarán en esta obra, junto a numerosas aportaciones teóricas, una dimensión fáctica, inalcanzable de otra forma para quienes no estén inmersos en el día a día de la práctica jurídica, que les permitirá conocer situaciones reales, que en muchos casos ni siquiera podrían imaginar, sobre las que podrán probar sus teorías y les abrirá nuevas y numerosas vías de investigación. - los juristas prácticos, que demasiadas veces, cuando acuden a los tratados y manuales al uso en busca de ayuda para solucionar los múltiples problemas que continuamente se encuentran en los despachos, vemos con frustración como en la mayoría de los casos el autor ni ha imaginado el problema y, una vez más, se ha quedado un paso por detrás de la realidad. Muy al contrario, este manual nos permitirá a los notarios y juristas, no solo encontrar ayuda, con opiniones y soluciones útiles y certeras en los numerosos problemas que nos encontramos al aplicar e interpretar un testamento y al realizar las herencias y particiones, sino, lo que es más importante, nos permitirá prevenir la aparición de esos problemas mediante una más correcta redacción de los testamentos y demás disposiciones de última voluntad. Una obra elaborada por D. Isidoro Lora-Tamayo Rodríguez, uno de los mayores expertos de nuestro país en esta materia, lo que te permitirá contar con la opinión de uno de los referentes en éste ámbito. Todo ello con las ventajas de la sistemática Memento: garantía de rigor técnico y acceso directo a la información.

CLÁUSULA RESOLUTORIA Y CONTROL DEL INCUMPLIMIENTO (GREGORACI FERNÁNDEZ, BEATRIZ)

Imaginemos que las partes de un contrato pactan una cláusula resolutoria expresa. Situados en el caso en que se produce el incumplimiento previsto por dicha cláusula resolutoria, ¿es jurídicamente correcta la aplicación del régimen previsto en el artículo 1124 del Código Civil y la genérica doctrina jurisprudencial desarrollada a partir de dicho precepto? En concreto, ¿es jurídicamente correcto que el Juez entre a valorar si el incumplimiento de la obligación, previsto en la cláusula es o no esencial? El presente trabajo responde a dichas cuestiones analizando separadamente la cláusula resolutoria expresa negociada, esto es, aquella que es el producto del ejercicio de la autonomía de la voluntad de las partes; y la cláusula resolutoria expresa predispuesta, que, por el contrario, no es el resultado de un proceso de negociación y de ejercicio de la libertad contractual. Una parte importante del estudio se centra en analizar el artículo 1504 del Código Civil, situado en el ámbito de la compraventa de bienes inmuebles con precio aplazado. En concreto, se presenta una novedosa visión de su significado y de la jurisprudencia que ha defendido una interpretación integradora de dicho precepto con el artículo 1124 del Código Civil.

MANUAL SOBRE PROTECCIÓN DE CONSUMIDORES Y USUARIOS (LASARTE ÁVALREZ, CARLOS)

Entre otras modificaciones, la presente edición adapta el libro a las modificaciones introducidas por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras, que ha dado nueva redacción a la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de ordenación de la ed ificación, en vigor a partir del día uno de enero de 2016, regulando la percepción de las cantidades entregadas por los adquirentes de viviendas a cuenta del precio durante la construcción, regulada anteriormente por la Ley 57/1968, de 27 de julio; y, de otro lado, la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, sobre protección procesal del consumidor deudor hipotecario en materia de condiciones generales de la contratación y cláusulas impuestas, ha dado nueva redacción al artículo 1964 del Código Civil, reduciendo el plazo de prescripción general para las acciones que no tengan señalado otro, de quince a cinco años. Entre las disposiciones autonómicas, merece especial atención la Ley 2/2015, de 4 de marzo, por la que se aprueba el Estatuto del Consumidor de Castilla y León. Finalmente, en el continuado proceso de revisión legislativa de la UE da cuenta de la modificación de la Directiva 90/314 CEE sobre viajes combinados, dado que el Parlamento Europeo ha aprobado recientemente la nueva Directiva sobre viajes combinados y servicios vinculados

JUVENTUD, EMANCIPACIÓN Y TRABAJO SOCIAL -(PAPEL + E-BOOK)- (SEGADO SÁNCHEZ-CABEZUDO, SAGRARIO)

En este libro se aborda desde un punto de vista científico, la relación de los jóvenes con las diversas facetas de nuestra disciplina, el Trabajo Social. Destaca el hecho de que la inclusión versus la exclusión, aparecen como ejes transversales en torno a los que se articula el discurso. Así, los aspectos inclusivos parecen surgir mayoritariamente de la capacidad innata de este colectivo para adaptarse, para crecer, para reinventarse; y los factores exclusógenos surgen sin embargo, de aspectos estructurales de nuestra sociedad. Dicho de este modo, ser joven podría ser «una etiqueta» abrumadora, que les convertiría en diana de la exclusión, aislados del latido social. Lejos de sentirnos desanimados, tomamos conciencia de que hay mucho por hacer. Estamos en ello, en oírles, en acompañarles a todos los niveles, y en ser efectivos desde el Trabajo Social, a la hora de garantizar sus trayectorias hasta la edad adulta, para muestra, las investigaciones de este libro.

EFECTOS JURÍDICOS DE LA IDENTIFICACIÓN GRÁFICA REGISTRAL (SALMERÓN MANZANO, ESTHER Mª)

La entrada en vigor de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de reforma de la Ley Hipotecaria y del Texto Refundido de la Ley de Catastro, ha modificado las relaciones entre los registros jurídico y económico, al obligar a la identificación gráfica de las fincas, reformando también los procedimientos registrales regulados en la Ley Hipotecaria, constituyendo ahora la identificación geográfica de las fincas un imperativo legal en las operaciones registrales que afectan a su realidad física. La obra comienza analizando el Registro de la Propiedad, los principios hipotecarios y su incidencia en el sistema registral; continúa analizando el Catastro, los efectos jurídicos de los datos catastrales y su relación con el Registro de la Propiedad; pasando a estudiar la coordinación entre ambos registros, desde los principios de su historia, y la normativa que los regula; ahondando por último, con detalle y rigor, en las bases gráficas registrales y los efectos jurídicos que despliega la identificación gráfica de fincas registrales. Con esta obra, de lectura imprescindible, el lector toma conocimiento de lo que va a suponer una nueva era en la identificación gráfica de los inmuebles, expresando mediante coordenadas absolutas los vértices de las mismas, quedando así sus lindes ligadas al territorio, haciendo imposible su alteración, lo cual dota al tráfico inmobiliario de la seguridad jurídica de la que carecía en lo que a identificación de fincas rústicas se refiere. En definitiva, en el ámbito de la protección de los derechos reales, la identificación gráfica de las fincas sobre la Cartografía Catastral confiere al sistema un aumento de las garantías de protección frente a terceros, al plasmar sobre el territorio el bien al que se quiere dotar de dicha protección.

COMENTARIOS AL CÓDIGO CIVIL (PAPEL + E-BOOK) (BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, RODRIGO)

La mayor parte de los problemas y de los conflictos que hay que tratar en el ámbito del Derecho Privado (persona, familia, sucesiones, propiedad, obligaciones, contratos) se solucionan recurriendo al Código Civil. Este es además base esencial del razonamiento jurídico. De ahí que pueda seguir siendo considerado como «ley de leyes». Estos comentarios constituyen un instrumento indispensable para su mejor conocimiento. Además sirven como introducción, breve pero rigurosa, al estudio de las principales figuras e instituciones de nuestro Derecho Privado. Los comentaristas han renunciado a la erudición y al debate, limitando su comentario a una exposición breve y sucinta del contenido normativo de cada artículo a la luz de la jurisprudencia y de la doctrina acreditada, que se actualiza en esta cuarta edición.

DERECHO CIVIL DE CATALUÑA. DERECHOS REALES (POZO CARRASCOSA, PEDRO DEL / VAQUER ALOY, ANTONI / BOSCH CAPDEVILA, ESTEVE)

El libro Derecho Civil de Cataluña. Derechos reales contiene una exposición del derecho de bienes vigente en Cataluña. El núcleo de esta obra está formado por las instituciones reguladas en el Libro V del Código Civil de Cataluña. Esta ley ha significado un paso decisivo en el camino hacia la codificación del Derecho civil catalán, pues regula de manera exhaustiva y moderna una de las partes fundamentales del Derecho civil de Cataluña. Junto a las instituciones de Derecho civil catalán, en la obra se tratan también las materias que, ya sea en concepto de normas de aplicación directa (por ejemplo, la regulación del Registro de la Propiedad o la de la propiedad intelectual) o como Derecho supletorio (así, gran parte de la hipoteca), se hallan vigentes en Cataluña. Con ello se atiende básicamente al interés del alumno de Derecho, que de esta manera encontrará, en un solo volumen, todos los materiales que constituyen el objeto de la asignatura que estudia la propiedad y los derechos reales. Además, este libro puede resultar igualmente útil para el profesional del Derecho, por lo que no se ha renunciado a ofrecer un estudio de la materia y de la jurisprudencia relevante con una mayor profundidad que la que sería estrictamente recomendable para un manual universitario.

EL CONTRATO DE SOCIEDAD CIVIL: DELIMITACIÓN Y RÉGIMEN JURÍDICO (SERRANO GÓMEZ, EDUARDO)

El presente trabajo aborda de manera crítica la regulación del contrato de sociedad civil, recogida en los artículos 1665 y siguientes del Código Civil. A pesar de que es innegable la pérdida de importancia de la sociedad civil frente a la mercantil, el autor reclama su trascendental posición como categoría genérica a la que numerosos tipos especiales societarios le deben su existencia y las líneas básicas de su configuración jurídica. Asimismo advierte de su posible revitalización gracias a tipologías societarias como la de la sociedad profesional.Aunque el legislador ha pretendido regular de manera detallada este contrato, son muchos los interrogantes que se plantean en torno a su régimen jurídico y su aplicación práctica. La jurisprudencia, a su vez, no ha conseguido una unidad de criterio respecto de muchos de sus aspectos principales. De este modo, esta monografía pretende dar solución a cuestiones tan importantes como las relativas a la delimitación de la sociedad civil en contraposición a la mercantil, los elementos esenciales del contrato, sus efectos diferenciando entre los que se producen internamente y aquellos que tienen lugar en las relaciones con terceros o los supuestos de ineficacia. Todo ello, efectuando una rigurosa labor de análisis que pueda dar un sentido unitario a esta categoría contractual.Eduardo Serrano Gómez es Profesor Titular de Derecho Civil de la Universidad Complutense de Madrid y Vicedecano de Grado de su Facultad de Derecho. Es, además, Presidente de la Asociación para el Estudio y la Enseñanza del Derecho de Autor (ASEDA) y dirige el Anuario de Propiedad Intelectual que publica la editorial Reus. Ha desarrollado sus actividades docentes y/o de investigación tanto en universidades españolas (Universidad de Oviedo, Universidad de Santiago de Compostela, Universidad Jaume I de Castellón y Universidad Complutense de Madrid) como extranjeras (Universidad de Cardiff, Universidad de Leipzig, Universidad de Harvard, Universidad Panthéon-Sorbonne Paris 1, Universidad Parthenope de Nápoles, Universidad Autónoma Juárez de Tabasco, Universidad de La Habana, Universidad de La Plata, Universidad de Buenos Aires, Universidad Centroamericana de Nicaragua, Universidad Católica del Uruguay o Universidad Normal de Bei-jing).Ha escrito, entre otros, sobre derecho de autor (Los derechos de remuneración de la propiedad intelectual, Derecho de autor y nue-vas tecnologías, Manual de Derecho de Autor, Tensiones y conflictos sobre derecho de autor en el siglo XXI), contratos (El contrato de cambio de solar por edificación futura, El contrato de cesión de derechos de autor) o derecho de familia (Autonomía de la voluntad y negocios jurídicos de familia, La vivienda familiar en las crisis matrimoniales, Los protocolos familiares, La ineficacia del matrimonio).

PROPIETAT HORITZONTAL. LLEI 49/1960

Normativa estatal sobre aquesta matèria, establerta per la Llei 49/1960 i la Lle i 8/1999, de reforma de l'anterior. En la primera s'estructura el sistema de dre ts i deures en el si de la propietat horitzontal. La reforma regula aspectes no suficientment previstos, en resposta als requeriments socials que han anat sorgi nt al llarg d'aquest temps.