Derecho civil

LA DOBLE INMATRICULACIÓN REGISTRAL . INCLUYE CD (ARRIETA SEVILLA, LUIS JAVIER)

La doble inmatriculación registral es el problema más grave que puede afectar al Registro de la Propiedad. La seguridad jurídica que fomenta el sistema tabular decae en estos casos porque hay una contradicción de la base misma del Registro que conculca principios básicos y la protección que el Registro pretende otorgar. De ahí le vienen a la doble inmatriculación su interés y su carácter ciertamente comprometido. Y, como puede atestiguar la abundante jurisprudencia, no se trata de una curiosidad doctrinal, sino de un problema grave y frecuente. Este libro pretende analizar el significado de la doble inmatriculación, las razones por las que se produce, cómo debe responderse frente a ella y en qué medida puede ser erradicada mediante cambios preventivos en el sistema. El núcleo duro del trabajo se encuentra en una zona fronteriza entre dos ramas del Derecho privado: los derechos reales sobre inmuebles y el Derecho registral. Para un iuscivilista, tal vez la cuestión más interesante que plantea la doble inmatriculación es determinar cuál de los dos titulares debe ser preferido, y en concreto si en esos casos es aplicable o no la fe pública registral. Cabe destacar el original, exhaustivo y detenido análisis jurisprudencial sobre la doble inmatriculación que se hace a lo largo de toda la obra para justificar las posiciones que se mantienen.

CÓDIGO CIVIL COMENTADO VOLUMEN IV – LIBRO IV-DE LAS OBLIGACIONES Y CONTRATOS. OBLIGACIONES (ARTS. 1445 AL FINAL) (CAÑIZARES LASO, ANA / DE PABLO CONTRERAS, PEDRO / ORDUÑA MORENO, FRANCISCO JAVIER / VALPUESTA FERNÁNDEZ, Mª ROSARIO)

La necesidad de unos Comentario al Código Civil se pone de manifiesto cuando, como ocurre ahora, hay cambios consolidados en las convicciones sociales y una mayor litigiosidad que acompaña siempre a los momentos de crisis, sea ésta económica, cultural, familiar o de otra índole. Sin duda, nos toca vivir hoy una de esas etapas críticas cuyo resultado puede ser la puesta en cuestión de normas jurídicas que antes pasaban inadvertidas, su interpretación forzada, el predominio de la equidad con menoscabo de la seguridad jurídica o, lo que es peor, incluso modificaciones legislativas apresuradas e irreflexivas. Es pues conveniente hacer en el actual contexto una exposición e interpretación seria sobre las normas del Código que permita valorarlas razonablemente, tanto para su aplicación en la práctica cuanto para una reforma futura, en no pocos aspectos aconsejable pero que debe ir precedida de la imprescindible reflexión que tenga en cuenta los nuevos problemas, la doctrina y la jurisprudencia más recientes, nuestra tradición jurídica y el Derecho comparado. Todo ello es lo que pretende abordar y conseguir este Código civil comentado, para cuya redacción se ha contado con juristas especializados en cada una de las materias, sean éstos académicos o profesionales competentes. A todos se les ha pedido que orienten al lector, no sólo sobre cuestiones teóricas, sino sobre todo ofreciendo una orientación sobre las acciones o pretensiones a ejercitar y la resolución conforme a Derecho de los casos que realmente se dan en la práctica. Para tratar de conseguirlo, además de instrucciones precisas, hemos contado con coordinadores por materias, a los que hemos de agradecer muy sinceramente su rigor.